"Укрпочта" освобождает площадь. Недвижимость предприятия будет выставлена на продажу неликвиды

Эксперты в области недвижимости считают, что собственность "Укрпочты" будет востребована, так как находится в местах массового скопления людей, что повышает ее ликвидность.

О том, что "Укрпочта" планирует продать часть помещений и отдельных зданий на конкурсе, Ъ рассказал генеральный директор предприятия Игорь Кравец. По его словам, продажа будет осуществляться на конкурсах, первый из которых планируется провести в конце года. "Речь идет о зданиях, которые не используются, расположенных по всей Украине. Сейчас мы даже не можем сказать их точное количество и метраж. Для этого мы проводим инвентаризацию всего недвижимого имущества предприятия",– сообщил господин Кравец. За счет продажи зданий предприятие планирует привлечь около 30 млн грн ($6 млн).

УГППС "Укрпочта" является монополистом почтовой связи Украины. Сеть "Укрпочты" насчитывает около 15 тыс. отделений связи во всех регионах Украины. В состав предприятия входят: 30 филиалов, 25 почтамтов, 465 узлов почтовой связи, а также 3600 городских, 11312 сельских, 140 передвижных, 22 сезонных отделения и 383 пункта почтовой связи. Чистый доход предприятия в 2005 году составил 2,068 млрд грн, прибыль – 16,8 млн грн.

Напомним, что, согласно финансовому плану, УГППС "Укрпочта" планирует привлечь 94,7 млрд грн инвестиций, что вдвое больше, чем в предыдущем году. "Все средства планируем направить на развитие производства: автоматизируем работу всех операторов, модернизируем компьютерные сети и закупим почтовый транспорт. Продажа недвижимости предприятия также предусмотрена финпланом",– сообщил Игорь Кравец.

В компании, проводящей оценку имущества госпредприятия,– FIM Consulting Plus – Ъ рассказали, что выбор объектов для продажи "Укрпочта" осуществляет самостоятельно. "Мы проводим только оценку объекта и подыскиваем потенциального покупателя",– пояснила Ъ директор консалтингового департамента компании FIM Consulting Plus Юлия Ляшенко. По ее словам, все объекты, которые будут выставлены на продажу, могут быть использованы как складская либо торговая недвижимость.

Эксперты в области недвижимости полагают, что объекты "Укрпочты" заинтересуют потенциальных покупателей. "С продажей площадей 'Укрпочты' не будет проблем, так как все они находятся в местах массового скопления людей,– считает директор девелоперской компании Castle Development Валерий Кирилко.– Такие площади заинтересуют широкий круг покупателей –от банков до заведений общепита". "Особый интерес вызовут объекты, расположенные в Киеве и областных центрах, где наблюдается дефицит готовых площадей",– уверен директор компании Build and Live Development Виктор Распутный.

Как государство помогает "Укрпочте"

В ноябре 2005 года вступило в силу постановление Нацбанка #396, согласно которому "Укрпочта" может подавать документы на получение банковской лицензии и выходить на рынок международных платежей.

В феврале 2006 года Верховная рада приняла изменения в декрет Кабмина "О системе валютного регулирования и валютного контроля", согласно которому УГППС "Укрпочта" получило право проводить валютные операции.

В июне 2006 года вступило в силу постановление Нацбанка #171, согласно которому "Укрпочта" может получить генеральную лицензию на проведение валютных операций. Лицензия позволит "Укрпочте" "открывать и вести текущие счета клиентов и банков-корреспондентов, размещать привлеченные средства от своего имени и на собственный риск, а также вести деятельность по предоставлению любых финансовых услуг".