Press about FIM
Земля – дорогой товар или «священная корова»?
Правомерность
частной собственности на жилую или коммерческую недвижимость или
средства производства, пожалуй, уже ни у кого не вызывает сомнений. В
то же время собственность на землю до сих пор остается яблоком раздора,
провоцирующим противостояние во властных кругах. Формирующийся
земельный рынок демонстрирует крайности и противоречия.
Прочитать с сайта FIM Group
Складской вопрос – прогнозы оптимиста
Долгое
время эксперты называли складской и логистический сегменты наименее
развитым сектором рынка коммерческой недвижимости. В то время как новые
торговые центры и крупноформатные супермаркеты росли, словно грибы
после дождя, появились серьезные предпосылки для активного развития
розничной торговли, складской сектор «плелся» позади, не только не
соответствуя европейским стандартам, но и не удовлетворяя потребности
отечественного бизнеса.
Прочитать с сайта FIM Group
Большие острова в океане ритейла
До
2000 г., в связи с низкой покупательской способностью населения,
современные форматы торговли в Украине практически не развивались. В
90-е торговая недвижимость была представлена в основном небольшими
магазинами во встроенных помещениях, а также оставшимися в наследство
от СССР универмагами и универсамами, в которых в лучшем случае
проводилась лишь незначительная реконструкция или косметический ремонт.
Прочитать с сайта FIM Group
Перспективное направление – создание объектов логистики
В настоящее время
в столице общая емкость рынка складских помещений составляет около 500
тыс. кв. м при потребности 800 тыс. кв. м. Неудовлетворенная
потребность в складах за последние полгода достигла отметки 200–300
тыс. кв. м.
Прочитать с сайта FIM Group
Bon apetit! по-київськи
Останні
2-3 роки у Києві триває справжній ресторанний бум. Дедалі більше
мешканців столиці віддають перевагу перед стравами домашнього
приготування харчуванню у ресторанах, барах, кафе чи піцеріях.
Прочитать с сайта FIM Group
Торговля в ожидании новых площадей
В связи с
тем, что уровень потребления повышается как в столице, так и в других
крупных городах Украины, на рынке торговой недвижимости царит
оживление. Большим спросом пользуются торговые помещения в отдельно
стоящих зданиях и в жилых комплексах.
Прочитать с сайта FIM Group
Ушли на склад
Столичный
дефицит складских помещений заметно сдерживает деловую активность в
Киеве. Однако 2004 год может положить начало новой тенденции: отработав
нишу офисных и торговых центров, девелоперы взялись за склады.
Прочитать с сайта FIM Group
Арендодатель неохотно расстается с «живыми» деньгами
Инвестирование
компанией «Эф Ай Эм Консалтинг» строительства двух торговых центров
общей площадью 5 тыс. кв. м и 16 тыс. кв. м, а также реализация проекта
строительства специализированного торгово-развлекательного центра общей
площадью 15 тыс. кв. м позволяют говорить как о подходах, используемых
девелоперами в формировании арендных ставок, так и об отношении
арендаторов к этим подходам.
Прочитать с сайта FIM Group
Основной барьер привлечения инвесторов – неумение говорить на одном языке
Украинский строительный рынок для западных инвесторов перспективен.
Причин этому несколько: более высокий уровень рентабельности
строительных проектов (даже по сравнению со странами Восточной Европы);
замедление темпов экономического роста в наиболее развитых странах;
обострение общественно-политической ситуации в мире; рост валового
внутреннего продукта в Украине на уровне 12% и более; ужесточение
конкуренции на локальных рынках и т.д.
Прочитать с сайта FIM Group
На рынке недвижимости консалтинг был всегда
Консалтинг в том
или ином виде на рынке недвижимости присутствовал всегда.
Профессиональный структурированный и четко очерченный в исполнении
западных компаний, интуитивный, эмпирический, часто эмоциональный в
исполнении компаний отечественных. Со временем пришло понимание того,
что не все западные методики одинаково эффективно работают на
территории Украины. С другой стороны, наиболее успешные отечественные
операторы стали перенимать зарубежный опыт.
Прочитать с сайта FIM Group
Цивилизация идет на окраины
В апреле-мае на улице Гната
Юры на Борщаговке будет открыт новый торговый центр общей площадью 16,2 тыс. кв.
м. Инвестор строительства — компания «Эф Ай Эм Консалтинг», для которой этот
проект стал очередной совместной программой с оператором торговых центров
«Квадрат» группой компаний «XXI век».
Прочитать с сайта FIM Group
| << previous | page |
next >> |
| |< first |
|
last >| |
